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Listing Courtesy Of:
Talbot Historic Properties, Cam Mangham
Services immobiliers locaux fournis par:
Keller Williams Realty Crescent City Westbank Partners
Vue d'ensemble
Ce que cela coûtera
Voisinage
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923-25 PORT Street, New Orleans, LA 70117
5 Lits
923-25 PORT Street, New Orleans, LA 70117
Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.
5 Lits
Active Under Contract
A vendre
Description du bien
Beautifully maintained, 1888 shotgun double is located in the heart of the vibrant Faubourg Marigny neighborhood, just a stone's throw from the river and steps from the best local hotspots. This classic New Orleans home has been lovingly cared for, offering the perfect balance of charm and modern convenience. Ideal Investment or Owner-Occupied Opportunity Flood Zone X.
Each side offers 2 bedrooms, 1 bath & 895 sq. ft of living space with original mantles throughout. The 923 side features 12 foot ceiling, original hardwood floors. HVAC systems were replaced just 2 years ago. The roof replaced only 3 years ago.
The property is currently generating income, 923 side occupied by a wonderful tenant that would love to stay. The bonus “studio” (independent, self-contained & connected to 923 by a door. 229 sq ft.) & 925 side present rental opportunities or space for family & guests. 925 is vacant and ready to rent (projected) with a wonderful built in bookcase in the living room. Both units have in-unit laundry. Fenced in shared backyard (deep lot, 131 feet), with a beautiful brick patio & low maintenance garden, enjoy your morning coffee & evening gatherings with friends. Shed in rear yard (12x8) is great for extra storage. Attic build out was started. Access is at your own risk & on the 923 side. At the peak is 6.5 feet and the floored room with drywall runs the entire house-64 feet.
Location-Location- Location! Steps away from Ana’s, Who Dat Cafe, Peter & Paul Hotel, St. Roch Market, Robert’s, Crescent Park…all the local spots that the vibrant Faubourg Marigny has to offer.
Whether you're looking for a solid investment property with great rental potential or a home where you can live in one unit and earn income from the other, this Faubourg Marigny gem offers endless possibilities. All square footage is estimated, to be verified by buyer.
Schedule a tour today and make this historic beauty yours!
Each side offers 2 bedrooms, 1 bath & 895 sq. ft of living space with original mantles throughout. The 923 side features 12 foot ceiling, original hardwood floors. HVAC systems were replaced just 2 years ago. The roof replaced only 3 years ago.
The property is currently generating income, 923 side occupied by a wonderful tenant that would love to stay. The bonus “studio” (independent, self-contained & connected to 923 by a door. 229 sq ft.) & 925 side present rental opportunities or space for family & guests. 925 is vacant and ready to rent (projected) with a wonderful built in bookcase in the living room. Both units have in-unit laundry. Fenced in shared backyard (deep lot, 131 feet), with a beautiful brick patio & low maintenance garden, enjoy your morning coffee & evening gatherings with friends. Shed in rear yard (12x8) is great for extra storage. Attic build out was started. Access is at your own risk & on the 923 side. At the peak is 6.5 feet and the floored room with drywall runs the entire house-64 feet.
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Whether you're looking for a solid investment property with great rental potential or a home where you can live in one unit and earn income from the other, this Faubourg Marigny gem offers endless possibilities. All square footage is estimated, to be verified by buyer.
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Détails de la propriété
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Vue d'ensemble
Type de propriété
Duplex
Taille du bien
Année de construction
1888
Jours sur place
66 jours
CVC
Central, Central Air, Window Unit(s)
Parking
Non
Historique des activités
VUES
ÉPARGNE
ACTIONS
Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.
Prochaines journées portes ouvertes
(Heure locale)
Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour ce bien. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre agent.
Estimation du paiement mensuel
Prix d'achat:
$499,000
Principal + intérêts
Impôt foncier
Assurance habitation
Frais de HOA/Condo
Assurance hypothécaire
Paiement mensuel
Ce calculateur n'est qu'une estimation. Contactez Keller Williams pour une évaluation complète et précise.
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Prix & Historique des taxes
Date
Événement
Prix
06/02/2025
Baisse de prix
(-3.11% )
18/01/2025
Énumérés
Année
Impôt foncier
Valeur évaluée
La valeur imposable est une combinaison du terrain et des ajouts.
2024
(+64.27% )
Terre 9 500 +
Additions 20 920
2022
(+34.66% )
Terre 9 500 +
Additions 20 920
2020
(+24.1% )
Terre 9 500 +
Additions 20 920
2019
(-1.83% )
Terre 9 500 +
Additions 20 920
2018
Terre 9 500 +
Additions 8 320
Les données relatives à l'historique des biens immobiliers affichées proviennent des archives publiques et/ou des flux MLS de la juridiction locale dans laquelle se trouve le bien immobilier concerné. Comme kw.com ne peut pas garantir que tous les dossiers publics et les données MLS sont exacts et exempts d'erreurs, il est important que vous contactiez directement votre agent afin d'obtenir les informations les plus récentes disponibles.
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Taux d'encadrement:
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