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Listing Courtesy Of: LATTER & BLUM (LATT09), Samara Poche'

Services immobiliers locaux fournis par: Keller Williams Realty Crescent City Westbank Partners

Vue d'ensemble

Ce que cela coûtera

Voisinage

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3400 02 N RAMPART Street, New Orleans, LA 70117

4 Lits

pieds carrés

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Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.

4 Lits

pieds carrés

Active Under Contract

A vendre

Description du bien

Spectacle en anglais

Step into this enchanting 1870s Bywater shotgun double, a true gem on a corner lot, blending historic charm with modern updates. Imagine sipping sweet tea in your front parlor, surrounded by the character of reclaimed wood ceilings, picture molding, and wainscoting, while ceiling fans and recessed lighting provide a touch of contemporary. This property offers two well-maintained and recently renovated units, each featuring 2 beds & 1 bath. With a 2022 roof, many 2017 upgrades, and recent 2023 owner enhancements, this home is a great investment. Enter through the charming front or side doors and be greeted by wood mantels with exposed brick chimneys, plenty of natural light, brand new kitchen counters, brand new floors in 3402, and more. The sprawling yard, complete with optional off-street parking, opens a world of possibilities. Host a BBQ, build an ADU, or plant an expansive garden. New batten shutters, updated bathrooms, and a newly designed laundry room with new washers and dryers add to the home's appeal. Currently tenant-occupied on one side of the double with fantastic tenants, this property can immediately offer income. Explore plans for the unfinished space at the rear, which could transform into a third bedroom & bath, or even an in-law unit. This Bywater beauty is not just a house, but a lifestyle, and can be adapted to meet your needs.

Détails de la propriété

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Vue d'ensemble

Type de propriété

Duplex

Taille du bien

pieds carrés

Année de construction

1918

Jours sur place

81 jours

CVC

Central, Central Air

Parking

Oui

The Sibley Group

JOHN SIBLEY

Metairie

0995683962

(504) 408-2133

john@sibleyrealestate.com

Message

Historique des activités

VUES

ÉPARGNE

ACTIONS

Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.

Prochaines journées portes ouvertes

Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour ce bien. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre agent.

Estimation du paiement mensuel

Prix d'achat: $455,000

Principal + intérêts

(0%)

Impôt foncier

(0%)

Assurance habitation

(0%)

Frais de HOA/Condo

(0%)

Assurance hypothécaire

(0%)

Prix d'achat

Le prix d'achat a été modifié par rapport au prix actuellement indiqué.

Acompte

Taux d'intérêt

Type de prêt

Impôt foncier

Assurance habitation /an

Frais de copropriété /mois

Assurance hypothécaire /mois

Score de crédit

Ce calculateur n'est qu'une estimation. Contactez Keller Williams pour une évaluation complète et précise.

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Prix & Historique des taxes

Date

Événement

Prix

03/01/2025

Énumérés

$455,000

Pas de données sur l'historique des taxes

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